1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.7万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市城東区
48.0万円/㎡
前年比+28.7%
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大阪市城東区中央2丁目マンション
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
1990年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
2,593万円
48.0万円/㎡
1,921
2,369
2,817
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜2,817万円
43.9万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月27日
大阪市城東区中央2丁目マンション
2,680万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 53.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 大阪市城東区中央2丁目マンション 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/12 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/27 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,198万円 | 52.8万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/27 | プレシオ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,398万円 | 57.4万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/06 | グリーンコーポ京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅5分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/12 | プロムナーデ関目22号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/18 | ヒューマンズ京橋弐番館 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅8分 | 2,380万円 | 40.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヒューマンズ京橋壱番館 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅7分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市城東区では28.7%上昇しています。