1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市城東区
47.9万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市城東区中央2丁目マンション
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
1990年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
2,593万円
48.0万円/㎡
1,921
2,369
2,817
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜2,817万円
43.9万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
大阪市城東区中央2丁目マンション
2,680万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 53.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 大阪市城東区中央2丁目マンション 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/13 | プレシオ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ヒューマンズ京橋壱番館 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅7分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドール今福 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 3,310万円 | 54.1万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/21 | ユニライフ城東鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイネス今福東公園弐番館 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅5分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サーパス城東 大阪市城東区放出西一丁目 | 鴫野駅10分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 65.91㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション城東緑橋 大阪市城東区東中浜六丁目 | 緑橋駅8分 | 2,990万円 | 49.3万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ルネ深江橋 大阪市城東区永田四丁目 | 深江橋駅4分 | 2,890万円 | 49.4万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市城東区では1.7%上昇しています。
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